安平二期國宅更新會與華友聯公司正式完成簽約啟動拆除重建

2023-11-15

【視傳媒記者/黃雋淮臺南報導】

臺南市安平二期國宅都市更新案，社區昨(11/14)日與華友聯開發股份有限公司正式簽約擔任投資人辦理更新拆除重建，踏出社區重建關鍵一步。

▲安平二期國宅更新會與華友聯公司正式完成簽約啟動拆除重建。(記者黃雋淮 翻攝)

市長黃偉哲表示，安平二期國宅位於安平路及民權路間，由台灣省政府住宅及都市發展局（現為內政部國土管理署）於84年規劃興建共226戶之國宅社區，自103年起鑑定為海砂屋後，市府即協助社區向營建署(現為國土管理署)爭取3.75億元道義補助；市府除為社區爭取補助外，配合拆除工程補助、海砂屋搬遷補助及租屋額外加碼補助，並提升基準容積等，以減輕住戶負擔，社區於 111年8月經更新會員大會同意華友聯開發股份有限公司為都更投資人，雙方順利昨(14)日簽約，為邁出後續重建的重要里程碑。

都發局長徐中強表示，安平二期自辦都市更新案為臺南市迄今最大的自辦都更整合案，也是市府團隊非常重視的海砂屋更新重建案件，俟後續修正事業、權變計畫報府後，本府將迅即都更審議，全力配合加快行政流程，期能於明年初完成審議程序，接續進行搬遷、拆除作業，俾協助社區重建，以維護保障住戶生命財產安全與權益。

市議員李啟維表示二期都更說來話長，大家實在辛苦了，1994年省住都局興建的安平二期國宅，交屋之後狀況就不斷，天花板、牆壁水泥剝落、鋼筋裸露、水管漏水，宛如住在危樓，當時住戶向李文正前議員陳情，經過全國土木技師公會蔡寶山理事長義務幫忙鑑定，結果氯離子超標，也就是所謂海沙屋，水泥強度也不符標準！開啟都更重建的源頭。

安平二期國宅因海砂屋，經過李前議員不斷的爭取，成為台南首例因海砂屋房屋稅減半，也爭取到了比照台北海砂屋每戶補助20萬，當時王幸男也在立法院爭取了6千萬修繕補助，一直到了賴清德擔任市長才答應都更重建，林俊憲立委並在立院爭取道義補助款，和之前加起來總共3.75億。

李啟維說，因是自辦都更，時間上難免拖延好事多磨，造成建築成本增加，自付額跟著提高，對都更成功與否增添變數，好在都發局鼎力說服都市計畫委員會，增加容積率解決。最後特別感謝，當時如果沒有土木技師公會蔡寶山理事長的幫忙，就沒有今天都更重建！期盼市府能持續支持協助，讓住戶能無後顧之憂，早日重建美麗家園，也成為台南都更案成功的指標典範。